בתים בסביון

המועצה המקומית סביון היא אחת המועצות העשירות ביותר בישראל, תושביה נהנים מאיכות ורמת חיים אשר רק במספר מצומצם מאוד של יישובים אפשר למצוא. בין מגוון הסיבות לכך, אפשר למנות את הסיבה שהישוב מורכב אך ורק מבתים פרטיים צמודי קרקע ולא ממבני מגורים משותפים.

מיום הקמתה של סביון בשנת 1951, היא מאופיינת בבנייה של בתים פרטיים צמודי קרקע אשר בתחילה שווקו לתושבי המקום על מגרשים של 5 דונם ועם הזמן המגרשים התרחבו והחלה בנייה מסיבית יותר. כיום הישוב כולל 3,600 תושבים לערך, אשר כולם מתגוררים בבתים פרטיים, צמודי קרקע על שטחים מרווחים מאוד (שטח המועצה עולו עומד על 2,850 דונם).

מי שמחפש נכס למגורים בסביון לצורך רכישה, יוכל למצוא בדרך כלל בתים מפוארים בעיצובים שונים, חלקם בעלי עיצוב קלאסי ואחרים בעלי עיצוב מודרני יותר. כל הבתים כוללים שטח גינה וחצר, ובחלק גדול מהבתים אפשר למצוא כיום גם בריכות לרווחת הדיירים. הבתים כוללים גם שטחי חנייה, ולא פעם גם מבנים נוספים שעומדים לצד מבנה המגורים, והם משמשים לצורך מגורי אורחים או מחסנים.

כפי שניתן להבין, בתים בסביון הם מאוד שונים מבתים ביישובים אחרים. אף על פי שניתן למצוא לא מעט ישובים בישראל שמתבססים רק על בתים צמודי קרקע, למשל קיבוצים, מושבים, התנחלויות ועוד, הרי שהמאפיינים העיקרים שמבדילים את סביון לבין שאר הישובים, הם שהמבנים הינם מפוארים, גדולים וקיים שטח הפרדה רחב יחסית בין מבנה למבנה, מה שמעניק לדיירים פרטיות מרבית.

עלות ערכם של בתים בסביון

כפי שניתן להבין, איכות החיים הגבוהה ביישוב והמבנה המפואר של הבתים השונים השוכנים בו, הם מהגורמים העיקריים לכך שמחירי הבתים הינם גבוהים מאוד, בוודאי ביחס לשאר חלקי הארץ, כולל באזורים אשר גם בהם יש רמת חיים גבוהה. בית בממוצע בסביון יכול להגיע למחיר של 10 מיליון שקל, אך ישנם לא מעט מבנים שהוצעו למכירה במחיר אשר גבוה מ-20 מיליון שקל.

מדובר בבתים אשר שוכנים על מגרשים שמגיעים ל-1000 מ"ר ואף יותר כשהשטח הבנוי הוא לרוב כמחצית או שליש מהשטח כולו. במבנים עצמם אפשר למצוא 7-8 חדרים ולעיתים אף יותר, וכאמור כפי שציינו, בחלק גדול מהמבנים אפשר למצוא גינות מרווחות, מגורים נפרדים לאורחים, חניות פרטיות, בריכות, מספר מרפסות וכן את כל האבזור הנדרש במבנים בעלי שטח עצום שכזה. כל מה שצריך בשביל ליהנות מסגנון חיים ייחודי ורמת חיים גבוהה.